Сегодня на рынке строительства недвижимости найти обязательного и ответственного застройщика достаточно сложно. Многие строительные организации не справляются с поставленными задачами, опаздывают по срокам, не в полной объеме выполняют предусмотренные этапы работ, или просто некачественно исполняют свои обязательства.
Некоторые новоселы встречаются с проблемой, когда жилое здание сдано в эксплуатацию, а произведенные работы, оставляют желать лучшего. И уже фактически проживая в квартире, собственники жилья самостоятельно устраняют недоделки и недостатки. Такая же ситуация происходит и на рынке нежилой недвижимости, где недобросовестная работа не является редкостью.
Как же выбрать добросовестного застройщика, который в установленные сроки и на высоком качественном уровне выполнит строительные работы? Этот вопрос очень часто волнует генподрядчиков и застройщиков, поэтому в наши дни является достаточно актуальным.
Критерии выбора
К выбору строительной организации следует подходить с особой ответственностью, иметь представление с кем заключается договор и какой репутацией пользуется предприятие.
Чтобы понять, насколько ответственно относится к исполнению договора подряда строительная организация, достаточно просто пообщаться с организациями, которым довелось встретиться с субподрядчиком. Также можно получить некоторые сведения в ГАСКе или в других специализированных учреждениях. Если не сделать этого, то можно оказаться в сложной ситуации, когда деньги будут получены, а работы не выполнены. К сожалению, таких ситуаций на сегодняшний день достаточно, поэтому проверка надежности – это первоочередный шаг на пути к сотрудничеству.
Сбор информации
Каждая строительная организация в своем арсенале имеет немало образцов выполненных работ. Поэтому, выбирая подрядчика, следует лично ознакомиться с произведенными работами, и поинтересоваться их качеством и надежностью.
К тому же не лишним будет пообщаться с членами приемной комиссии сданного в эксплуатацию объекта недвижимости, которые лично видели работу стройорганизации и знают обо всех недоделках и недостатках.
Все эти действия позволят убедиться в добросовестности исполнителя, и среди многих претендентов, отдать предпочтение самому надежному и обязательному.
Если не проверить субподрядчика и не собрать о нем информацию, то можно пожертвовать не только своей репутацией, но и финансовым благополучием.